前期物业合同有效期

前期物业服务合同的有效期通常由建设单位和物业服务企业协商确定，一般情况下，合同的有效期在两年至五年之间。根据《物业管理条例》的规定，在业主大会成立并且业主委员会选聘了新的物业服务企业并签订正式物业管理合同后，前期物业服务合同即告终止。

以下是前期物业服务合同相关要点：

1. 合同期限 ：一般情况下，前期物业服务合同的有效期设定为两年至五年。

2. 合同终止条件 ：

业主大会成立并选聘了新的物业服务企业。

前期物业服务合同期限未满，但业主委员会与新的物业服务企业签订的合同生效。

3. 特殊情况 ：

若物业服务企业在社区服务时间较长，且多数业主满意其服务，经业委会审议，合同期限可延长至5至10年。

若业主大会未成立或未及时选聘新的物业服务企业，原合同可继续履行至新合同生效之日。

请注意，这些信息基于提供的参考信息，具体合同条款可能因地区和具体实践而异。

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